Понедельник, 23 мая, 2022
10.4 C
Киев

К прочтению

Ведущий в Казахстане отказался читать новость о ЧП на погранзаставе

Ведущий популярной в стране новостной программы "Информбюро" 31-го канала Владислав...

В Украину прибыли еще 500 тыс. доз вакцины CoronaVac

КИЕВ. 26 мая. УНН. Еще одна партия в 500 тыс. доз вакцины CoronaVac производства Sinovac Biotech сегодня прибыла в Украину, передает УНН со ссылкой...

Глава украинского центра трансплант-координации не смог объяснить скандал с донорскими органами

КИЕВ. 19 ноября. УНН. Корреспондент УНН обратился к председателю Украинского центра трансплант-координации Дмитрию Ковалю с просьбой прокомментировать скандал с донорскими органами и возможное вмешательство в автоматическую систему...

В Испании ждут возвращение футбола в июле

Хауме Роурес, один из руководителей компании Mediapro, которая транслирует чемпионат Испании, ожидает, что в июле Ла Лига все-таки...

Закарпатская область приближается к “красной зоне” — министр

КИЕВ. 5 марта. УНН. Закарпатская область приближается к “красной зоне”. Об этом в эфире программы “Праао на власть” заявил министр здравоохранения Максим Степанов, сообщает УНН. Цитата “Самая загруженность коек с кислородом,...

Интересные факты о песне «В лесу родилась елочка»

В лесу родилась елочка Одна и самых популярных рождественских песен - “В лесу родилась елочка”. Написала она была более века тому назад, а именно в...
Главная Война в Украине В Украине снова разрешат продавать недвижимость: что будет с ценами на квартиры?

В Украине снова разрешат продавать недвижимость: что будет с ценами на квартиры?

Какие цены ждут украинцев с запуском рынка недвижимости

Что происходит на рынке недвижимости и какими будут цены при разрешении на покупку-продажу жилья

Кабинет министров Украины сделал первый шаг для запуска рынка недвижимости в стране, замороженного в связи с началом российской агрессии против Украины.

Рынок с ограничениями

Своим постановлением №480 КМУ разрешил допуск в реестры Минюста, в которых оформляются права собственности на недвижимое имущество, правда исключительно для нотариусов, список которых как раз составляется.

Само постановление налагает на операции с недвижимостью целый ряд ограничений, таких как:

  • совершать действия по доверенности от имени физических лиц;
  • передавать имущество в уставный капитал или получать его в связи с выходом из общества;
  • отчуждать недвижимое имущество раньше, чем через месяц после покупки;
  • совершать нотариальные операции вне региона и т. д.

Риелторы рассказали «Телеграфу» как сегодня обстоят дела на рынке аренды недвижимости и чего ожидать после запуска купли-продажи жилья.

Львов — аренда растет, спрос на покупку имеется

Как сообщили во львовском агентстве недвижимости «Рентком» спрос на аренду квартир в городе в сравнении с мартом значительно снизился, а вот стоимость аренды даже несколько выросла.

«В среднем в марте аренда выросла на 20-30%, хотя примерно 30% владельцев селили беженцев бесплатно или пускали в собственную квартиру. Были конечно и обратные случаи, когда аренда выросла в 2-3 раза, но это скорее исключения. В апреле стоимость аренды выросла примерно на 10-15%. Так если за квартиру раньше просили 550 долларов в месяц, сейчас это около 600, квартиры ранее по 8000 гривен теперь арендуют за 10-11 тысяч, а квартиру за 1000 долларов сегодня сдают примерно за 1200 долларов в месяц. При этом аренда домов выросла еще больше – в среднем на 30%», — говорит об апрельских изменениях на рынке аренды недвижимости наш собеседник из «Ренткома».

Что касается будущего рынка купли-продажи жилья, как открытие рынка отразится на стоимости жилья во Львове сказать сложно.

«Спрос будет определять цену, но скорее всего они будут расти так же, как и аренда. Точно можно сказать одно – запрос на покупку квартир во Львове есть», — рассказали в агентстве недвижимости «Рентком».

Киев и пригород – ждут открытия реестров, но цены снижать не готовы

Согласно данным с популярных сервисов Olx.ua и Dom.ria в зависимости от количества комнат и расположения квартиры придется отдать от 5-7 тысяч гривен (1 комната почти без мебели) и 10-12 тысяч за 1-комнатную квартиру, до 30-40 тысяч гривен за 2-, 3-комнатное жилье в столице.

В соседних со столицей Украинке и Обухове цены варьируются от 5000 гривен за «убитую» 1-комнатную квартиру до 15 000 за вполне комфортабельное жилье из 2-3 комнат. В элитном поселке Конча-Заспе аренда начинается с 1800 долларов и ограничивается часто фантазией владельца.

«Спрос есть как на аренду, так и на покупку – очень многие люди с началом войны утратили жилье, работу, владельцы готовы сдавать свои квартиры, продавать их, но снижать цену – нет, так что окончательная ясность по ценам будет с открытием реестров Минюста», — пояснила ситуацию на рынке столичный риелтор Елена.

Ранее министр юстиции Украины Денис Малюська объяснил, что работу Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество решили закрыть во избежание утечки личных данных украинцев. Однако уже в мае его работу планируется возобновить, что позволит снова покупать и продавать недвижимость.

Другие Новости

Последние

Голубовская рассказала, чем опасна обезьянья оспа

Ольга Голубовская КИЕВ. 21 мая. УНН. Обезьянья оспа известна еще с 19-го века. Сейчас же она вызывает особую...

Украина ожидает рекомендации от ВОЗ по противодействию обезьяньей оспе

КИЕВ. 21 мая. УНН. Украина ожидает рекомендации от ВОЗ, как противодействовать обезьяньей оспе, распространяющейся по миру. Пока ситуация не выглядит слишком угрожающей, однако...